Jan 1, 20232 min理財創富派息基金?其實垃圾債券才真。這個星期,又說一下派息基金。 事緣,今年加息周期,利率上升,自然就債券價格下跌,數學計算,無辦法。 例如一隻很多人賣的派息基金,這一陣子經常說年派息率高達9%。 但如果看清楚,基金價格已經從高位下跌28.23%。 這隻基金其實投資很多非投資級別(垃圾)債券,根據9月份的基金...
Dec 11, 20222 min理財創富逆按揭?物業活化可能更好!!物業是香港人最喜愛的投資,甚至可能沒有“之一”。樓價,又確實在過去十多年直綫上升,比很多其他資產的表現優勝。 不少業主辛苦供樓數十年,終於完成按揭,真正擁有物業,無須交租亦無須再每月供樓,但自住物業無法產生收入,樓價升值只是紙上富貴而已,難道要把物業賣掉,抱著銀紙瞓街?...
Nov 26, 20222 min理財創富恆大債券的啓示金融市場上投資工具很多,風險有高有低,回報理論上與風險成正比,雖然亦有例外情況,但正路產品都很少太過脫出這個正比規律。 符合這個範圍的“正路”產品,我個人就覺得儲蓄保險真的不錯,通常有4-6%複利回報,最重要是無論程度如何,都會有一個保證價值,到某一個時間起碼保證本金。...
Oct 13, 20222 min理財創富利息加到什麽時候?孳息曲綫内的玄機無論是供樓,抑或保費融資,或者是其他不同借貸的貸款人,最近關心利息的走勢。首先美息還會加多少(似乎不再有人討論會否再加,問題只是加幅),然後港息會否跟隨(So Far,是落後的),最後就是什麽時候會調頭回落。 每一位分析員都有自己一套説法,是對是錯,只有時間可以證明。但與其...